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濟南627站前商務區6宗地塊底價成交,軌交集團收入囊中

2023-06-28 15:44:59    來源:中國網地產


(資料圖)

6月27日,濟南站前商務區6宗宅地全部底價成交,總出讓面積11.1萬㎡,總建面17.6萬㎡,總收金約11.2億,成交樓面均價6366元/㎡。濟南東站站前商務區尚處于開發建過程中,2021年、2022年該區域出讓的一些地塊也是軌交集團以底價收入囊中,這次6宗地塊被軌交集團底價摘得也在意料之中。

中指研究院分析認為,濟南今年以來土拍市場表現沒有太多亮點,整體表現比較慘淡。僅6月14日雪山地塊熔斷觸頂成交,是今年以來報名房企的最多的一次,其余地塊均以底價成交,且開拍前終止地塊增多。從拿地企業看,品牌房企拿地意愿謹慎,一批次無品牌房企現身,二季度土拍除華潤外,以本地國企拿地為主。

今年年初濟南出臺發放購房券等利好政策,疊加供應乏力的作用,濟南樓市積攢的需求在3-4月集中釋放,迎來階段性回暖,但在5月份之后市場疲軟態勢開始顯現,當下房地產市場觀望情緒仍較為濃厚,開發商拿地意愿較低。

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