當前，中國產業園區正經歷從規模擴張向效能提升的關鍵轉型。2024年上市物企管理面積增速放緩，行業利潤率普遍降低。與此同時，人力成本占比大、工單處理超時率高、非租賃收入增長停滯三大痛點，迫使園區管理者直面一場關乎生存的效能革命。

在政策與市場的雙重驅動下，園區亟需構建覆蓋 “資產增值-降本提效-客戶運營” 的數字化管理閉環。為此，艾瑞聯合捷順科技，基于全國百家標桿園區實踐（深圳科技園、杭州產業園等），推出行業首部實戰方法論——《新一代智慧園區管理范式落地指南》（下稱《落地指南》），為園區管理者提供可量化、可復制的破局路徑。

本《落地指南》旨在為三類核心伙伴提供直面挑戰的系統性解決方案：

《落地指南》以 “服務提質、經營增收” 為宗旨，覆蓋園區資產增值、物業降本提效、客戶資產運營三大核心場景的管理模式創新。

以下為報告內容：

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