2021轉眼進入歲末盤點季，得益于國家政策支持與基本面的向好，當前租賃市場體系正逐漸趨于成型。自面世以來便專注中高端租賃市場的方隅公寓，在今年也保持著長期主義者的克制謹慎，以資本、產品、運營三條航道均衡發展，展現出了足夠的韌性。

一、方隅公寓榮獲11項殊榮 企業價值備受肯定

2021年以來，方隅公寓斬獲11項榮譽，涵蓋博鰲房地產論壇2021影響力高端品質長租公寓、2020-2021年度住房租賃行業聚力煥新獎、中國住房租賃品牌價值排行榜雙榜單獎等多項行業大獎，來自中外行業媒體每一項榮譽，都是對方隅公寓綜合能力的認可。

二、與世界知名投資機構KKR達成合作 方隅朋友圈再擴大

2021年12月，方隅公寓與KKR在北京達成合作協議，這是繼Gaw Capital、Proprium Capital Partners之后，又一與方隅公寓展開合作的國際知名投資機構。方隅在資本合作業務方面的朋友圈，再次擴大。

這些投資機構的入局，是對當前中國長租公寓市場良好發展的證明，更是對方隅公寓自身綜合能力的肯定。在機構化趨勢日益明顯的長租公寓市場，投資者們對方隅充滿信心，由此也可見一斑。方隅控股CEO陳堅也表示，未來方隅公寓將會持續聚焦戰略地段的大型項目，以幫助投資者實現更優厚的價值回報。

當前，正值中國長租公寓行業邁向成熟的重要機遇期。方隅公寓自起步時便瞄準租賃市場的細分差異化趨勢，專注市場相對空白的中高端市場，充分發揮品質基因，采用重資產模式，服務承租力強、忠誠度高的高凈值客群。這種難以復制的市場打法，使其兼具成長性和穩定性，成功度過2020年的疫情大考，也保證了2021全年的穩健發展。今天的方隅公寓，已經逐步形成完善的產品體系和商業模型。

三、持續擴大版圖 布局24城

2021年，方隅公寓再次全面升級品牌戰略，發布“高檔一居，租方隅”的全新定位，體現了方隅公寓占據中高端公寓市場的發展決策。

憑借對市場的精準判斷和正確解讀，方隅公寓持續擴大版圖，項目遍布北上廣等一線城市，以及杭州、南京等強二線城市，目前已布局24城。

北京西山天璟方隅公寓

3月初，被稱作上海“內環明星公寓”的星薈方隅公寓，兼顧繁華地段與大師設計，預售消息一經發布，詢單量每日成幾何倍增長，入住率節節攀升。開業僅三個月，便已接近滿租狀態。

上海星薈方隅公寓開業儀式

9月開放的上海會展方隅國際公寓，則是響應當地“產城融合”的發展需求，在虹橋商務區布局第4座公寓，打造人文生態主題大型租賃社區，可容納近千戶租戶。這對于方隅公寓來說也是全新的嘗試。

上海會展方隅公寓

方隅公寓聚焦中高收入群體的租房痛點，抓住其重視便捷性和安全性的差異化需求，強調在公寓服務上的打造與提升。入住客戶除了擁有專屬的生活管家貼心服務，今年還推出了“健康管家”，為住戶提供健康咨詢、專業健身指導，廣受住戶好評。

臨近年末，方隅公寓在北京、蘇州還將開拓新項目。傳承其一貫的“優質產品與貼心服務”，方隅公寓穩扎穩打，逐步贏得當地市場口碑。

四、延續精工品質 打造智慧生態人居環境

2021年，方隅公寓延續一直以來的精工品質基因，依據特色的“6+6+8”產品設計核心理念，從租戶的時間序列與空間需求出發，提出“6大空間”、“6段時間”、“8項配置”的空間構想，旨在讓整體空間更有歸屬感，公共區域更有融入感，居住空間更有有序性，滿足人居生活所需。憑借包含人性思考的設計理念，上海天璟方隅國際公寓榮獲美尚獎“地產人居類-品牌公寓標桿“銀獎。

進入產品4.0時代的方隅公寓，開始加入對用戶居住體驗的橫向思考。上海會展方隅公寓首度亮相的智能化房間，引入當下熱門的IoT技術，將其應用到產品設計中，使得客戶在租住生活的便利性、安全性上得到大幅提升。9月，憑借在公寓智能化方向的探索和創新，方隅公寓作為長租公寓行業代表，受邀出席華為HDC大會，獲得華為錢包頒發的“年度技術創新獎”殊榮。

上海會展方隅公寓智能模塊

通過近幾年的項目實踐運營，方隅公寓證明了高品質的產品符合市場需求，以產品力獲得口碑和市場，實現高凈值客群的穩定獲取，形成運營閉環，這堅定了方隅公寓深耕中高端市場的決心。在保持先發優勢、進一步規模化擴張的基礎上，方隅公寓下一個目標是擴大品牌影響力，以高端品質，搶占客戶心智空位，成為客戶品質租住生活的首選品牌。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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